Türkiye'de gayrimenkul yatırım tercihleri değişmeye devam ediyor. Sanayi bölgelerinin yanı sıra turizm potansiyeli yüksek destinasyonlar da yatırımcıların radarına girerken, Kapadokya son dönemin en çok ilgi gören bölgeleri arasında yer alıyor.
Yeşil Vadi Arsa Gayrimenkul, Kapadokya'da hayata geçirdiği arsa projesinde ilk iki etapta bulunan toplam 60 parselin satışını kısa sürede tamamladı. Yoğun talep üzerine projenin üçüncü etabı yatırımcıların beğenisine sunuldu.
Kapadokya'nın Mimarisine Uygun Taş Ev Seçenekleri
Yeşil Vadi Arsa Gayrimenkul Yönetim Kurulu Üyesi Aslı Orhan Demiral, bölgeye yönelik yatırım ilgisinin her geçen gün arttığını belirterek, yatırımcı beklentilerine uygun projeler geliştirdiklerini ifade etti.
Proje kapsamında, Kapadokya'nın geleneksel mimarisini yansıtan doğal taş ev konsepti yatırımcılara sunuluyor. Bölgeden temin edilen doğal taşlarla inşa edilmesi planlanan 50, 75 ve 100 metrekarelik taş evler, 250 ile 300 metrekare büyüklüğündeki arsalar üzerine uygulanabiliyor.
Yatırımcılar, dilerlerse bu taş evleri turizm amaçlı kiralama modeliyle değerlendirebilir, dilerlerse arsalarını müstakil tapulu yatırım olarak uzun vadeli şekilde portföylerinde tutabilir. Bölgedeki arsa fiyatlarının yaklaşık 1,5 milyon TL seviyesinden başladığı projede taksitli ödeme seçenekleri de sunuluyor.
Kentsel Dönüşüm Yatırımları Devam Ediyor
Yeşil Vadi Arsa Gayrimenkul, arsa projelerinin yanı sıra şehir içi konut yatırımlarını da sürdürüyor. Daha önce Sefaköy'de tamamlanan projelerin ardından şirket, İstanbul Merter'de yeni bir kentsel dönüşüm projesine hazırlanıyor.
Dört blok ve toplam 80 bağımsız bölümden oluşacak projede çalışmaların bu ay başlaması planlanıyor. Lansmana özel olarak satışa sunulan dairelerin başlangıç fiyatı ise temmuz ayı boyunca 9 milyon 750 bin TL olarak açıklandı.
Yapay Zeka Destekli Arsa Takip Sistemi Geliyor
Şirket, dijital dönüşüm yatırımlarına da hız veriyor. Aslı Orhan Demiral, yakın zamanda kullanıma sunulacak yapay zeka destekli yeni sistem sayesinde yatırımcıların sahip oldukları arsaların güncel piyasa değerlerini çevrim içi olarak anlık takip edebileceğini belirtti.
Yeni yazılımın, yatırımcıların piyasa hareketlerini daha yakından izlemesine ve yatırımlarını güncel veriler ışığında değerlendirmesine katkı sağlaması hedefleniyor.
Arsa Sektöründe Yeni Düzenlemeler Bekleniyor
Demiral, gayrimenkul sektöründe uygulanan denetim ve düzenlemelerin önümüzdeki dönemde arsa piyasasında da daha fazla etkisini göstereceğini ifade etti. Bu kapsamda özellikle belediyelerin rayiç bedeller ile metrekare birim değerlerini güncel piyasa koşullarına uygun şekilde daha hızlı revize etmesinin sektör açısından önemli olduğunu vurguladı.
Turizm potansiyeli, gelişen altyapısı ve yatırım değeriyle öne çıkan Kapadokya, hem bireysel hem de kurumsal yatırımcıların ilgi odağı olmaya devam ederken, Yeşil Vadi Arsa Gayrimenkul de bölgedeki yeni etaplarıyla yatırımcılara alternatif fırsatlar sunmayı sürdürüyor.
